Duk

Kiek kainuoja individualus namo projektas? 
Kaina priklauso nuo projekto dydžio, sklypo vietos, projektavimo užduoties, projekto sudėties bei inžinerinių tinklų prisijungimo sąlygų.

Kada apsimoka pirkti kartotinį projektą o kada projektuotis individualų namą? 
Kada turite standartinį sklypą (naujai suformuotame kvartale) ir randate projektą tiksliai atitinkantį jūsų poreikius ir tinkantį pagal orientaciją konkrečiai vietai. Kartotinis projektas sutaupys šiek tiek laiko (eskizavimo etapas) ir pinigų. Tačiau patirtis rodo kad 90% kartotinių projektų reikia koreguoti. Turint nestandartinę sklypo situaciją, specialių poreikių, esant konkretiems architektūros ar paveldosaugos reikalavimams, jeigu ieškote išskirtinumo ir individualių sprendimų reikia rinktis individualų projektą. 

Kokia projektavimo eiga? 
Projektavimo etapai: 
1. Jūsų sklypo ir aplinkos įvertinimas apie 2-3 d. 
2. Jūsų poreikių ir galimybių tikslinimas projektavimo užduotės formulavimas apie 2-3 d. 
3. Namo eskizavimas (intensyvus darbas su statytojais) apie 1 mėn. 
4. Architektūrinės dalies užbaigimas užduočių inžinerinėms dalims išdavimas apie 2 sav. 
5. Inžinerinių dalių techninės dokumentacijos paruošimas apie 1 mėn. 
6. Projekto tikrinimas suinteresuotose žinybose (pav. NŽT 20 d.d.) 
7. Projekto pridavimas tikrinimui į "Info statybą" 25 d.d.





 

Kokie yra privalomieji dokumentai reikalingi projekto rengimui? 
1. Nuosavybės dokumentai (žemės sklypo nuosavybės pažymėjimas ir sklypo planas).
2. Sklypo detalaus plano kopija (jeigu buvo rengtas).
3. Architektūriniai, saugomų teritorijų reikalavimai.
4. Statinio kadastrinių matavimų byla (rekonstrukcijos atveju). 
5. Bendrasavininkų ir kitų suinteresuotų subjektų sutikimai (jeigu reikalingi). 
6. Kadastrinis gretimybių planas (jeigu reikalingi gretimų sklypų savininkų sutikimai). 
7. Galiojanti topo nuotrauka. 
8. Geologinių tyrinėjimų ataskaita. 
9. Inžinerinių tinklų prisijungimo sąlygos.
10. Notariškai patvirtintas įgaliojimas Projekto vadovui reikalingas projekto pridavimui į "Info statybą". 

Kokia projekto sudėtis? 
Bendru atveju ruošiamos šios dalys: 
1. Bendroji dalis, 
2. Sklypo planas, 
3. Architektūrinė dalis, 
4. Konstrukcinė dalis, 
5. Lauko vandentiekio ir nuotekų tinklai, 6. Elektros įvadas į namą. 
Šių dalių pakanka norint gauti statybos leidimą. 
Papildomai pasirenkamos dalys: 
1. Šildymo vėdinimo dalis (reikalinga įrangos techninių parametrų parinkimui bei priduodant statinį statybos inspekcijai)
2. Projekto energetinio naudingumo klasės skaičiavimas.
3. Principinis interjero projektas (reikalingas elektros ir santechnikos prietaisų instaliacijos darbams, apdailos kiekių nustatymui ir kainos skaičiavimui)
4. Sąmata ir kiekių žiniaraščiai (ši dalis reikalinga statytojams planuojantiems savo išlaidas ir norintiems konkurso būdu pasirinkti rangovą).

Ar jūs galite suprojektuoti energetiškai efektyvų ar pasyvų namą? 
Mes galime ir rekomenduojame projektuoti tik energetiškai efektyvius namus. Turime tam reikalingų žinių ir patirties. Taip pat bendradarbiaujant su atestuotais pasyvaus namo projektuotojais galime sukurti ir pasyvų namą. 

Ar galite nustatyti projektuojamo namo energetinio naudingumo klasę? 
Taip. Mes bendradarbiaujam su atestuotais specialistais ir galime apskaičiuoti projekto energetinio naudingumo klasę.